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Oft auch als Disagio bezeichnet wird das sog. Damnum. Diese
in letzter Zeit an Bedeutung verlierende, effektive Verteuerung
von Krediten besteht darin, dass ein prozentualer Anteil des
Darlehensbetrages bei der Kreditauszahlung einbehalten wird. Die
Verwendung eines Damnums führt zu einem niedrigeren
Nominalzins
und einem höheren Effektivzins. Beim Erwerb einer vermieteten
Immobilie kann das Disagio steuerlich geltend gemacht werden.
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